Диспетчеризация и учёт ресурсов в ЖКХ
Для управляющих компаний, водоканалов и теплосетей. Ставим узлы учёта тепла, воды и стоков, подключаем насосные станции, ЦТП и котельные к платформе МБорд и обслуживаем систему после сдачи
С чем к нам приходят управляющие компании, водоканалы и теплосети
Показания собирают вручную. Обходчик или диспетчер переписывает счётчики ИТП, насосных и общедомовых узлов, данные приходят с опозданием
Объекты без постоянного персонала. О сбое на насосной станции, в ЦТП или котельной узнают по звонку абонента, а не от системы
Разнородное оборудование. Тепловычислители, расходомеры и контроллеры разных производителей, у каждого своя программа, общей картины по объектам нет
Небаланс виден поздно. Разницу между подачей и суммой потребителей считают в конце месяца, место потерь ищут по факту
Один подрядчик от обследования до обслуживания
Узлы учёта под ключ
Обследование, проект по техническим условиям, монтаж и допуск узлов учёта тепла, воды и стоков. Учёт тепла проектируем по Правилам ПП № 1034, воды и стоков по Правилам ПП № 776
Диспетчеризация в МБорд
Платформа опрашивает приборы и контроллеры по расписанию, сводит объекты на одну панель и сообщает об отклонениях в мессенджеры (Telegram, MAX под проект), на почту и звуком в браузере
Отчёты и балансы
Показания за месяц и журнал учёта водопотребления по ПП № 776 приходят по расписанию на почту, графики выгружаются в Excel. Отчёты по расписанию и сверка подачи с потребителями подключаются отдельными модулями
Теплоснабжение: диспетчеризация ИТП и ЦТП, диспетчеризация котельных, учёт тепловой энергии. Водоснабжение и водоотведение: учёт воды, учёт сточных вод. После сдачи берём систему на техобслуживание, поверку приборов организуем через аккредитованную лабораторию-партнёра.
С чего начинают проект
Новые узлы учёта
Проектируем и монтируем узлы учёта на вводах, в ИТП, ЦТП и котельных, проводим допуск и подключаем к платформе
Подключение действующих приборов
Исправные приборы с интерфейсом RS-485 или Ethernet подключаем к МБорд без замены. Что подключится, а что придётся заменить, выясняем на обследовании
Модернизация
Меняем приборы с закрытым протоколом и снятые с производства, переводим объекты на новое оборудование поэтапно
Субподряд
Выполняем раздел учёта и диспетчеризации в составе генподрядчика: проект, монтаж, исполнительная документация, допуск
Что контролируем на объектах водо- и теплоснабжения
Водоканалы и насосные станции
Расход, давление и уровень на насосных станциях, резервуарах и узлах учёта стоков. Правила платформы фиксируют прорыв, обратный поток и выход давления из коридора, автоматические мониторы сообщают о потере связи с объектом и росте ночного минимума
Для коммерческого учёта платформа формирует журнал учёта водопотребления по ПП № 776. Если система учёта относится к значимым объектам КИИ, требования к ПО и оборудованию разбираем на странице импортозамещения
Теплосети, ЦТП и котельные
Температура и давление в подающем и обратном трубопроводах, расход теплоносителя, параметры ГВС, состояние насосов. Отклонение уходит уведомлением дежурному, событие принимают в работу и закрывают с комментарием
Пример: мониторинг котельной на 16 каналов, от обследования до запуска за 2 недели
Управляющие компании
Общедомовые приборы учёта тепла и воды, ИТП и насосы нескольких домов на одной панели. Показания за месяц собираются без обхода и приходят отчётом на почту, доступ разграничен по ролям и объектам
Возможности платформы, протоколы и варианты размещения описаны на странице МБорд
Типовой проект для ЖКХ
Начните с обследования объекта
Осмотрим объекты, проверим состав приборов и каналы связи, определим объём работ и подготовим предложение. Бесплатно